یکه‌تازی آپارتمان‌های کوچک در تهران: اجاره خانه ۵۰ تا ۷۰ متری چند؟!

اقتصاد100- آیا قصد اجاره آپارتمان‌های متوسط با متراژ ۵۰ تا ۷۰ متر در تهران را دارید؟ در این گزارش، قیمت‌های رهن و اجاره در اردیبهشت ۱۴۰۴ در محله‌های مختلف تهران بررسی شده تا شما بتوانید بهترین گزینه را انتخاب کنید.

اجاره خانه‌ برای خانواده‌های کوچک و متوسط که در تهران زندگی می‌کنند و فضای بیشتری نیاز دارند، از اهمیت بالایی برخوردار است. با این حال، پیدا کردن واحدهایی با امکانات مناسب و قیمت اقتصادی، چالشی جدی به شمار می‌رود. واحدهای متوسط از نظر متراژ، همواره جزو محبوب‌ترین گزینه‌ها برای اجاره یا خرید محسوب می‌شوند.

نگاهی به قیمت‌ها در محله‌های مختلف تهران

بررسی آگهی‌های اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که برای اجاره یا رهن خانه‌هایی با متراژ ۵۰ تا ۷۰ متر در نقاط مختلف تهران، تفاوت زیادی در قیمت‌ها وجود دارد. به عنوان مثال، اگر بخواهید یک واحد ۶۵ متری دو خوابه در جیحون، ساخته شده در سال ۱۳۸۵ را به صورت رهن کامل اجاره کنید، باید مبلغی حدود ۹۰۰ میلیون تومان پرداخت کنید. از سوی دیگر، یک واحد دو خوابه ۶۵ متری در عبدل‌آباد با سال ساخت ۱۳۹۳، با شرایط ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۳ میلیون تومان قابل اجاره است.

در غرب تهران و محله تهرانسر، واحدهای کوچکتر نیز به چشم می‌خورند. مثلاً یک آپارتمان ۵۲ متری تک خوابه ساخته شده در سال ۱۳۷۵، تنها با ودیعه ۶۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱ میلیون تومان قابل اجاره است.

محله‌های خاص و قیمت‌های خاص

در مناطق لوکس‌تر مانند دروس، برای اجاره یک واحد تک خوابه ۷۰ متری ساخته شده در سال ۱۴۰۰، نیاز به ودیعه‌ای معادل ۵۰۰ میلیون تومان خواهید داشت، همراه با اجاره ۴۰ میلیون تومان در ماه. در حالی که اگر قصد اجاره یک واحد مشابه دو خوابه در مختاری (گمرک) را داشته باشید، باید مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل پرداخت کنید.

این تفاوت در قیمت‌ها نشان از نقش منطقه و سال ساخت در تعیین هزینه اجاره مسکن دارد. به طور مثال، در ستارخان واحدی تک خوابه با متراژ ۶۰ متر و سال ساخت ۱۴۰۳ به قیمت ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ۲۴ میلیون تومان در دسترس است.

جدول اجاره واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متری در تهران

در جدول زیر، مشخصات و قیمت اجاره خانه‌های با متراژ ۵۰ تا ۷۰ متر در مناطق مختلف تهران آورده شده است:

قیمت اجاره واحدهای مسکونی – اردیبهشت ۱۴۰۴

متراژ – محله
مشخصات
ودیعه (تومان)
اجاره (تومان)

۶۵ متر – جیحون
سال ساخت ۱۳۸۵ – ۲ خوابه
۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
–

۶۵ متر – عبدل‌آباد
سال ساخت ۱۳۹۳ – ۲ خوابه
۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۳٬۰۰۰٬۰۰۰

۵۲ متر – تهرانسر
سال ساخت ۱۳۷۵ – ۱ خوابه
۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱٬۰۰۰٬۰۰۰

۶۰ متر – شهرک فردوس
سال ساخت ۱۳۹۶ – ۱ خوابه
۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۷۰ متر – دروس
سال ساخت ۱۴۰۰ – ۱ خوابه
۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۷۰ متر – مختاری (گمرک)
سال ساخت ۱۴۰۰ – ۲ خوابه
۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
–

۵۶ متر – مولوی
سال ساخت ۱۳۹۵ – ۲ خوابه
۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
–

۷۰ متر – نیروی هوایی
سال ساخت ۱۳۹۰ – ۲ خوابه
۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰

۶۰ متر – ستارخان
سال ساخت ۱۴۰۳ – ۱ خوابه
۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۴٬۰۰۰٬۰۰۰

درحال انتقال به خبر..