جدیدترین قیمت مسکن در منطقه پرتقاضا + جدول و جزئیات

اقتصاد 100- میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در منطقه پرتقاضای ۱۰ تهران که شامل واحدهای ۵۰ تا ۱۵۰ متری با سن بنا از نوساز تا بالای ۲۰ سال است، به ۷۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. این منطقه به‌دلیل شرایط اقتصادی و کاهش قدرت خرید، به یکی از گزینه‌های اصلی خریداران تبدیل شده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت مسکن در منطقه ۱۰ تهران که به‌عنوان یکی از پرتقاضاترین مناطق شناخته می‌شود، به طور میانگین ۷۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان برای هر متر مربع است. این منطقه طی سال‌های اخیر، به خصوص بعد از جهش قیمت مسکن، به گزینه‌ای محبوب برای خرید مسکن تبدیل شده است. علت اصلی این تقاضا، افزایش چشم‌گیر قیمت در سایر مناطق و کاهش قدرت خرید بوده است؛ به همین دلیل بسیاری از خریداران چه برای سرمایه‌گذاری و چه به‌عنوان مصرف‌کننده، به سمت منطقه ۱۰ حرکت کرده‌اند. نزدیکی این منطقه به مرکز شهر نیز بر محبوبیت آن افزوده است.
تحلیل فایل‌های جدید عرضه شده به بازار مسکن

بر‌اساس اطلاعات به‌روز، نبض بازار مسکن منطقه ۱۰ بر پایه فایل‌های جدیدی که طی یک هفته اخیر ارائه شده‌اند، مورد ارزیابی قرار گرفته است. این فایل‌ها شامل آپارتمان‌هایی با متراژ بین ۵۰ تا ۱۵۰ متر مربع و سن بنا از نوساز تا بالای ۲۰ سال هستند. طبق تحقیقات میدانی، بیشترین فایل‌های عرضه شده به محله‌های سلسبیل، هاشمی و جیحون اختصاص دارند. نکته قابل توجه این است که آپارتمان‌های بالای ۱۰ سال سهم بیشتری از فایل‌ها را به خود اختصاص داده‌اند که نشان‌دهنده کاهش چشمگیر ساخت و ساز در این منطقه طی سال‌های اخیر و کمبود عرضه آپارتمان‌های جدید است.

جدیدترین قیمت مسکن در منطقه ۱۰ تهران

در ادامه، جدول قیمت‌های پیشنهادی مسکن در برخی محله‌های منطقه ۱۰ تهران ارائه شده است:
محله متوسط قیمت پیشنهادی (میلیون تومان) سن بنا نکات ویژه

سلسبیل
۷۵ میلیون
۱۰ تا ۱۵ سال
تراکم بالای ساختمان‌ها

هاشمی
۷۰ میلیون
بالای ۱۵ سال
دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی

جیحون
۷۳ میلیون
بین ۵ تا ۱۰ سال
محیطی آرام‌تر نسبت به سلسبیل

دلایل جذابیت منطقه ۱۰ برای خریداران

یکی از مهم‌ترین دلایل افزایش تقاضا در این منطقه، دسترسی آسان به مرکز شهر و امکانات شهری است. همچنین، قیمت‌های پیشنهادی کمتر نسبت به مناطق شمالی تهران، این منطقه را برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران به گزینه‌ای مطلوب تبدیل کرده است.

با توجه به گرایش بازار به آپارتمان‌های با سن بنای بالا در منطقه ۱۰، کاهش اقدام به ساخت و ساز جدید در سال‌های گذشته به وضوح مشاهده می‌شود. خریداران و سرمایه‌گذاران این منطقه باید ضمن توجه به قیمت‌های پیشنهادی، سن بنا و موقعیت مکانی آپارتمان‌ها را نیز بررسی کنند تا بهترین انتخاب را داشته باشند.

درحال انتقال به خبر..